パレステージ本川越

  • 埼玉県川越市久保町

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩11分

  • 2019年築 / 15階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
4,190万円
64.8万円/㎡
相場
4,720万円
73.0万円/㎡
2,863
4,101
5,339
6,576
AI査定結果
推定相場価格
4,720万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,101万円〜5,339万円
63.4万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年7月12日
パレステージ本川越
4,190万円(64.8万円/㎡)/ 1階 / 64.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/094,190万円64.8万円1階 64.67㎡ 3LDK西
2025/06/244,390万円67.9万円1階 64.67㎡ 3LDK西
2025/03/233,780万円56.8万円3階 66.5㎡ 3LDK
2025/03/063,880万円58.3万円3階 66.5㎡ 3LDK
2024/12/083,680万円56.9万円2階 64.67㎡ 3LDK西
2024/12/064,080万円60.4万円11階 67.5㎡ 3LDK南西
2024/10/182,900万円55.4万円3階 52.39㎡ 2LDK
2024/09/224,280万円63.4万円11階 67.5㎡ 3LDK西
2024/09/073,280万円50.7万円1階 64.67㎡ 3LDK西
2024/08/274,400万円69.6万円8階 63.23㎡ 3LDK西
2024/07/033,080万円58.8万円3階 52.39㎡ 1LDK
2024/06/283,480万円53.8万円1階 64.67㎡ 3LDK西
2024/04/293,080万円58.8万円3階 52.39㎡ 2LDK
2024/02/094,450万円70.4万円8階 63.23㎡ 3LDK西
2024/01/264,500万円71.2万円8階 63.23㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09パレステージ本川越
川越市久保町
本川越駅11分 4,190万円64.8万円64.673LDK1階 / 15階建 西201961RC
2024/09/23クリオ川越大手町
川越市大手町
本川越駅15分 3,780万円75.5万円50.052LDK4階 / 5階建 西202350RC
2024/12/29サンクレイドル川越立門前通り
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 3,680万円66.6万円55.241LDK+S2階 / 5階建 202223RC
2024/12/25ライオンズ川越松江町グランフォート
川越市松江町一丁目
本川越駅6分 4,280万円64.4万円66.413LDK7階 / 15階建 201884RC
2025/07/09アンビシャス川越
川越市通町
本川越駅5分 4,180万円75.5万円55.42LDK7階 / 11階建 202130RC
2025/01/18プレシス本川越ルミナス
川越市通町
本川越駅4分 4,450万円77.1万円57.683LDK6階 / 14階建 202178RC
2025/06/13サンクレイドル川越
川越市通町
本川越駅6分 4,780万円69.5万円68.793LDK8階 / 14階建 201765RC
2024/06/17ファインレジデンス川越WEST
川越市脇田本町
川越駅5分 4,690万円74.5万円62.952SLDK8階 / 12階建 南東202144RC
2024/07/26パークホームズ川越ザレジデンス
川越市菅原町
川越駅5分 4,980万円72.9万円68.323LDK5階 / 16階建 202171RC
2025/04/07ライオンズ川越プレミアフォート
川越市脇田本町
川越駅5分 4,980万円73.7万円67.543LDK2階 / 11階建 201832RC
2024/10/27レ・ジェイドタイムズコア川越
川越市菅原町
川越駅5分 4,880万円77.8万円62.762SLDK7階 / 15階建 202156RC
2025/07/05ファインレジデンス川越
川越市菅原町
川越駅4分 4,780万円69.6万円68.663LDK8階 / 12階建 西201635RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、川越市では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.8万円)は川越市の平均と比較して25.7%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積54.67㎡〜74.67㎡の平均販売価格
埼玉県
81.6万円/㎡
前年比+6.0%
川越市
87.2万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名パレステージ本川越
所在地埼玉県川越市久保町
交通西武新宿線本川越駅徒歩11分
築年月2019年
階数15階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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